A ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios (FIIs) no Brasil e na Am\u00e9rica Latina acaba de ganhar uma nova e importante for\u00e7a. Foi lan\u00e7ada a LAREAL (Latin America REITs Association), uma entidade pioneira dedicada a **elevar a presen\u00e7a dos FIIs brasileiros e latino-americanos em f\u00f3runs globais** e a atrair investidores institucionais qualificados.<\/p>\n
O objetivo principal da LAREAL \u00e9 criar uma ponte s\u00f3lida entre o mercado local e os investidores internacionais, buscando **aumentar a liquidez e a visibilidade dos fundos imobili\u00e1rios da regi\u00e3o**, al\u00e9m de promover a ado\u00e7\u00e3o de melhores pr\u00e1ticas de governan\u00e7a e transpar\u00eancia.<\/p>\n
A associa\u00e7\u00e3o, que j\u00e1 nasce integrada \u00e0 Global REIT Alliance, organiza\u00e7\u00e3o internacional que re\u00fane associa\u00e7\u00f5es do setor imobili\u00e1rio listado ao redor do mundo, promete ser um **catalisador para a institucionaliza\u00e7\u00e3o do mercado de FIIs**, conforme divulgado pela pr\u00f3pria entidade.<\/p>\n
O n\u00facleo fundador da LAREAL \u00e9 composto por nomes de peso do mercado, incluindo Alianza, Guardian, I2A Advogados, Suno, TRX Investimentos, Valora Investimentos e Vinci Compass. Al\u00e9m dessas gestoras, a entidade conta com o apoio de 13 fundos imobili\u00e1rios considerados representativos do setor. A ambi\u00e7\u00e3o \u00e9 clara: **fortalecer a interlocu\u00e7\u00e3o com quem define a agenda global do mercado imobili\u00e1rio listado**.<\/p>\n
Potyguara Camargo, presidente da LAREAL, destaca que o mercado brasileiro j\u00e1 atingiu a maturidade necess\u00e1ria para este avan\u00e7o. “Os fundos imobili\u00e1rios brasileiros j\u00e1 t\u00eam escala, produto e hist\u00f3rico. O que falta \u00e9 uma **infraestrutura institucional capaz de organizar dados, criar padr\u00f5es e ampliar a interlocu\u00e7\u00e3o** com quem define a agenda global do setor”, afirma Camargo.<\/p>\n
Uma das metas mais relevantes da LAREAL \u00e9 **ampliar a participa\u00e7\u00e3o dos fundos imobili\u00e1rios brasileiros em \u00edndices e ETFs internacionais de real estate**. Um estudo da entidade revela que o Brasil representa atualmente 8,69% do FTSE EPRA Nareit Emerging Index, com um valor de mercado pr\u00f3ximo a US$ 14 bilh\u00f5es.<\/p>\n
A proje\u00e7\u00e3o \u00e9 otimista: em um cen\u00e1rio de maior inclus\u00e3o, essa participa\u00e7\u00e3o poderia saltar para 13,45%, o que significaria um **potencial adicional de aproximadamente US$ 12 bilh\u00f5es** em investimentos. Para que isso ocorra, a associa\u00e7\u00e3o focar\u00e1 em aumentar a liquidez, aprimorar a qualidade das informa\u00e7\u00f5es e alinhar os fundos brasileiros aos crit\u00e9rios exigidos por investidores globais.<\/p>\n
A LAREAL n\u00e3o se limita ao mercado brasileiro. A entidade tamb\u00e9m pretende **expandir sua atua\u00e7\u00e3o na Am\u00e9rica Latina**, participando ativamente de eventos internacionais como a REITweek, em Nova York. A meta ambiciosa \u00e9 reunir cerca de 45 fundos associados j\u00e1 no primeiro ano de opera\u00e7\u00e3o, consolidando a LAREAL como um **ponto de refer\u00eancia para o mercado de FIIs na regi\u00e3o**.<\/p>\n
O presidente Camargo refor\u00e7a que o escopo da iniciativa vai al\u00e9m da simples capta\u00e7\u00e3o de recursos. “N\u00e3o se trata apenas de atrair capital profissional. A agenda \u00e9 mais ampla, \u00e9 **institucionalizar o setor**”, conclui.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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