MRV&Co apresenta crescimento em vendas de incorporação, mas reduz lançamentos no 2º trimestre
A MRV&Co (MRVE3) divulgou dados preliminares do segundo trimestre que indicam uma alta de 3,5% nas vendas líquidas da sua divisão de incorporação. No período, a companhia registrou R$ 2,75 bilhões em vendas, superando o mesmo trimestre do ano anterior.
A geração de caixa total da empresa atingiu R$ 77,2 milhões. Dentro do segmento de incorporação, a geração de caixa foi de R$ 121,1 milhões, um desempenho significativamente melhor que o consumo de caixa de R$ 55,1 milhões observado um ano atrás.
Apesar dos bons resultados em vendas, os lançamentos apresentaram uma queda de 14,4% em Valor Geral de Vendas (VGV), totalizando R$ 2,95 bilhões. No acumulado do primeiro semestre, o valor lançado pela MRV&Co chega a quase R$ 5,87 bilhões. Esses números foram divulgados nesta quinta-feira, conforme informação preliminar da companhia.
Expectativas Otimistas com o Minha Casa, Minha Vida
A MRV&Co projeta um aumento nos lançamentos para os próximos meses, concentrando uma parte maior do volume de novos empreendimentos no segundo semestre do ano. Ricardo Paixão, diretor financeiro da empresa, destacou que as mudanças nas faixas do programa Minha Casa, Minha Vida são um fator chave para impulsionar esses resultados.
Em abril, o programa habitacional federal foi atualizado com a criação da Faixa 4, destinada a famílias com renda mensal de até R$ 12.000, além de reajustes nas faixas já existentes. Essas alterações visam ampliar o acesso à moradia, beneficiando diretamente o segmento em que a MRV&Co atua.
Cautela com o Desenrola e desempenho da Resia
Apesar do cenário favorável para o mercado imobiliário, a MRV&Co expressa cautela em relação ao programa Desenrola, iniciativa do governo que permite o uso do saldo do FGTS para quitar dívidas. O diretor financeiro ressaltou que qualquer medida que possa comprometer o financiamento habitacional é motivo de preocupação para o setor.
Em paralelo, a operação da companhia nos Estados Unidos, a Resia, registrou uma geração de caixa de US$ 5,2 milhões no segundo trimestre, apresentando uma queda de 87,1% em comparação anual. No entanto, a MRV&Co anunciou a venda de dois empreendimentos legados no Texas, Ten Oaks e Rayzor Ranch, por US$ 139 milhões, com a conclusão da transação prevista para o primeiro semestre de 2026, totalizando US$ 231 milhões em ativos vendidos.
