O fundo imobili\u00e1rio TVRI11, anteriormente conhecido como BBPO11, est\u00e1 passando por uma significativa transforma\u00e7\u00e3o em sua estrat\u00e9gia de investimentos. O objetivo principal \u00e9 **reduzir a depend\u00eancia de im\u00f3veis ligados ao Banco do Brasil** e ampliar a atua\u00e7\u00e3o em outros setores promissores do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Adriano Mantesso, Head da \u00e1rea de Real Estate da Tivio Capital, compartilhou os detalhes dessa nova fase durante participa\u00e7\u00e3o no programa Liga de FIIs. Ele destacou que a mudan\u00e7a visa construir um portf\u00f3lio mais robusto e com fontes de receita mais variadas, sinalizando uma nova era para os cotistas do fundo.<\/p>\n
Essa iniciativa, que inclui a venda de ativos e uma potencial emiss\u00e3o de novas cotas, busca n\u00e3o apenas diversificar, mas tamb\u00e9m **destravar valor para os investidores**, conforme explicado pela gestora. Saiba mais sobre os planos que podem movimentar at\u00e9 R$ 500 milh\u00f5es.<\/p>\n
Desde o in\u00edcio do processo de reposicionamento, o TVRI11 j\u00e1 concretizou a **venda de oito im\u00f3veis**, totalizando uma movimenta\u00e7\u00e3o financeira superior a R$ 160 milh\u00f5es. Segundo a Tivio Capital, essas transa\u00e7\u00f5es foram realizadas, em m\u00e9dia, **acima dos valores de laudo**, o que gerou ganho de capital para o fundo.<\/p>\n
O foco agora \u00e9 realocar esses recursos em segmentos de **renda urbana**, como im\u00f3veis de varejo de rua e estabelecimentos ligados ao setor de sa\u00fade. Essa diversifica\u00e7\u00e3o \u00e9 vista como crucial para a sustentabilidade e o crescimento futuro do TVRI11.<\/p>\n
Al\u00e9m das vendas, o fundo planeja uma **poss\u00edvel emiss\u00e3o de at\u00e9 R$ 500 milh\u00f5es**. Essa capta\u00e7\u00e3o tem como objetivo acelerar a execu\u00e7\u00e3o do plano de diversifica\u00e7\u00e3o da carteira, permitindo a aquisi\u00e7\u00e3o de novos ativos que se alinhem \u00e0 nova estrat\u00e9gia.<\/p>\n
Mantesso ressaltou que, embora o fundo fosse percebido como focado em ag\u00eancias banc\u00e1rias, grande parte da carteira j\u00e1 era composta por **im\u00f3veis corporativos e sedes regionais** do Banco do Brasil. Atualmente, o portf\u00f3lio conta com aproximadamente 300 mil metros quadrados distribu\u00eddos em diversos estados brasileiros.<\/p>\n
A estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o do TVRI11 marca um ponto de virada importante, buscando **reduzir a concentra\u00e7\u00e3o em ativos banc\u00e1rios** e expandir para setores com alto potencial de retorno. A gest\u00e3o ativa e a busca por novas oportunidades s\u00e3o os pilares dessa nova fase.<\/p>\n
Os investidores que acompanham o fundo podem esperar por um portf\u00f3lio mais equilibrado e com maior potencial de gera\u00e7\u00e3o de valor. Acompanhe as pr\u00f3ximas movimenta\u00e7\u00f5es do TVRI11 no mercado de FIIs.<\/p>\n
O epis\u00f3dio completo com a participa\u00e7\u00e3o de Adriano Mantesso est\u00e1 dispon\u00edvel no canal do InfoMoney no YouTube, com novas edi\u00e7\u00f5es todas as quartas-feiras, \u00e0s 18h.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" TVRI11 Aposta em Diversifica\u00e7\u00e3o: Gest\u00e3o Explica Plano de Reposicionamento e Expans\u00e3o do Portf\u00f3lio O fundo imobili\u00e1rio TVRI11, anteriormente conhecido como […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12876,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-12866","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12866","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12866"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12866\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}