Os gastos com constru\u00e7\u00e3o nos Estados Unidos<\/b> apresentaram um desempenho acima do esperado no m\u00eas de abril, registrando um aumento de 0,4%<\/b>. Este resultado supera as previs\u00f5es de economistas, que antecipavam uma eleva\u00e7\u00e3o de 0,2%. O setor de constru\u00e7\u00e3o residencial, em particular, foi o grande motor desse crescimento.<\/p>\n
Apesar do cen\u00e1rio positivo em abril, o mercado imobili\u00e1rio americano ainda sente os efeitos do aumento das taxas de hipoteca, que t\u00eam se elevado em meio a tens\u00f5es geopol\u00edticas globais. A alta nos custos de financiamento representa um desafio cont\u00ednuo para a demanda e para o planejamento de novos projetos.<\/p>\n
As informa\u00e7\u00f5es foram divulgadas pelo Census Bureau do Departamento de Com\u00e9rcio, indicando uma recupera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, que teve um aumento revisado para 0,2%. Os dados mais recentes sinalizam uma resili\u00eancia no setor, mas as preocupa\u00e7\u00f5es com o custo do cr\u00e9dito e outros fatores permanecem no radar. Conforme informa\u00e7\u00e3o divulgada pelo Reuters.<\/p>\n
Os investimentos em constru\u00e7\u00e3o residencial<\/b> foram os grandes protagonistas, com uma alta de 0,8%<\/b> em abril, ap\u00f3s um avan\u00e7o de 0,6% em mar\u00e7o. Dentro deste segmento, os gastos com novos projetos de moradias unifamiliares<\/b> tiveram um expressivo aumento de 1,4%<\/b>, demonstrando uma forte demanda por esse tipo de im\u00f3vel.<\/p>\n
Os gastos totais com constru\u00e7\u00e3o apresentaram um crescimento anual de 0,9%. J\u00e1 os projetos de constru\u00e7\u00e3o privada, de forma geral, avan\u00e7aram 0,4% em abril, revertendo a tend\u00eancia de desacelera\u00e7\u00e3o observada no m\u00eas anterior. Este dado refor\u00e7a a for\u00e7a do setor de constru\u00e7\u00e3o no per\u00edodo.<\/p>\n
No entanto, o cen\u00e1rio de aumento das taxas de hipoteca<\/b>, influenciado pela infla\u00e7\u00e3o decorrente de conflitos internacionais, como a guerra entre os EUA e o Ir\u00e3, lan\u00e7a uma sombra sobre o mercado. A taxa fixa de hipoteca de 30 anos atingiu 6,53%<\/b> na semana passada, o pico dos \u00faltimos nove meses, segundo dados da Freddie Mac.<\/p>\n
Este patamar \u00e9 significativamente superior \u00e0 m\u00e9dia de 5,98% registrada no final de fevereiro, quando a guerra come\u00e7ou. O aumento nas taxas de juros impacta diretamente a demanda por moradias<\/b> e dificulta a capacidade das construtoras em iniciar novos empreendimentos, al\u00e9m de aumentar os custos com tarifas, terrenos e a escassez de m\u00e3o de obra qualificada.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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