O fundo imobili\u00e1rio MXRF11, conhecido como Maxi Renda, divulgou nesta ter\u00e7a-feira (31) o valor de seus dividendos para o m\u00eas de abril. Os cotistas que detinham o ativo at\u00e9 o dia 31 de mar\u00e7o de 2026 ter\u00e3o direito a receber R$ 0,095 por cota. O pagamento est\u00e1 agendado para o dia 15 de abril.<\/p>\n
Este an\u00fancio refor\u00e7a a pol\u00edtica de distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos do fundo, que busca oferecer retornos consistentes aos seus investidores. Com uma cota\u00e7\u00e3o atual, o rendimento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,96%<\/b>, um atrativo para quem busca renda passiva.<\/p>\n
\u00c9 importante destacar que, seguindo a regra geral para fundos imobili\u00e1rios, os proventos distribu\u00eddos pelo MXRF11 s\u00e3o isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas<\/b>, desde que os crit\u00e9rios estabelecidos pela legisla\u00e7\u00e3o vigente sejam cumpridos. Essa isen\u00e7\u00e3o torna o investimento ainda mais vantajoso.<\/p>\n
As informa\u00e7\u00f5es foram divulgadas em comunicado oficial nesta ter\u00e7a-feira (31).<\/p>\n
O MXRF11, gerido pela XP Asset, tem como principal objetivo manter a estabilidade em suas distribui\u00e7\u00f5es<\/b>, evitando grandes oscila\u00e7\u00f5es nos pagamentos. Andr\u00e9 Masseti, gestor do fundo, destacou que a estrat\u00e9gia \u00e9 suavizar os retornos, proporcionando previsibilidade aos cotistas.<\/p>\n
“Raramente a gente enxerga picos para cima ou para baixo nas distribui\u00e7\u00f5es. A nossa linha \u00e9 suavizar os retornos”, afirmou o gestor em apresenta\u00e7\u00e3o a investidores. Essa abordagem tem se mostrado eficaz, com o fundo distribuindo R$ 0,30 por cota no \u00faltimo trimestre de 2025 (4T25), o que equivale a R$ 0,10 ao m\u00eas.<\/p>\n
Considerando o gross-up do Imposto de Renda, o fundo entregou um dividend yield anualizado de 15,45%<\/b>, demonstrando sua capacidade de gerar valor e retornos expressivos para seus mais de 1,35 milh\u00e3o de cotistas e um patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 4,3 bilh\u00f5es.<\/p>\nPortf\u00f3lio Robusto com Foco em IPCA e Qualidade<\/h3>\n
A carteira de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) do MXRF11 \u00e9 composta por aproximadamente 90 opera\u00e7\u00f5es. A grande maioria, cerca de 88% delas, est\u00e1 indexada ao IPCA<\/b>, enquanto 9% est\u00e3o atreladas ao CDI. Essa predomin\u00e2ncia em ativos ligados ao IPCA oferece uma prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A remunera\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos CRIs gira em torno de IPCA+9,9% e CDI+2,96%. A gest\u00e3o do fundo enfatiza que mais de 95% das opera\u00e7\u00f5es s\u00e3o classificadas internamente como “high grade”<\/b>, o que indica um baixo risco de cr\u00e9dito e maior seguran\u00e7a para o portf\u00f3lio. Essa sele\u00e7\u00e3o criteriosa contribui para a estabilidade e a qualidade dos dividendos distribu\u00eddos pelo MXRF11.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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