A declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda 2026 pode gerar d\u00favidas, especialmente para situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas. Uma leitora com 76 anos, que n\u00e3o recebe aposentadoria e tem como \u00fanica fonte de renda os alugu\u00e9is de im\u00f3veis, questionou se poderia utilizar a isen\u00e7\u00e3o adicional de R$ 22.847,76 prevista para pessoas com mais de 65 anos. A resposta, segundo a Contabilizei, \u00e9 clara: essa isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o se aplica a rendimentos de aluguel.<\/p>\n
A legisla\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria brasileira estabelece que a parcela isenta de R$ 22.847,76 \u00e9 restrita a rendimentos espec\u00edficos. Conforme informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela Contabilizei, o benef\u00edcio fiscal est\u00e1 diretamente vinculado a aposentadorias e pens\u00f5es, pagos pela Previd\u00eancia Social ou por entidades de previd\u00eancia complementar.<\/p>\n
Dessa forma, mesmo que o contribuinte tenha mais de 65 anos, a origem da renda \u00e9 determinante para a aplica\u00e7\u00e3o da isen\u00e7\u00e3o. Rendimentos de alugu\u00e9is, por serem considerados tribut\u00e1veis e n\u00e3o previdenci\u00e1rios, n\u00e3o se enquadram nas regras dessa dedu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A chamada \u201cparcela isenta para maiores de 65 anos\u201d n\u00e3o \u00e9 uma isen\u00e7\u00e3o geral aplic\u00e1vel a qualquer tipo de rendimento. O benef\u00edcio, detalhado pela Instru\u00e7\u00e3o Normativa RFB n\u00ba 1.500\/2014, destina-se especificamente aos valores provenientes de aposentadoria, pens\u00e3o, transfer\u00eancia para a reserva remunerada ou reforma. A isen\u00e7\u00e3o \u00e9 concedida a partir do m\u00eas em que o contribuinte completa 65 anos.<\/p>\n
O limite anual dessa parcela isenta \u00e9 de R$ 22.847,76. O programa da Receita Federal prev\u00ea um campo espec\u00edfico na ficha de \u201cRendimentos isentos e n\u00e3o tribut\u00e1veis\u201d para a \u201cParcela isenta de aposentadoria para maiores de 65 anos\u201d. Para utiliz\u00e1-lo, \u00e9 necess\u00e1rio informar a fonte pagadora, como o CNPJ do INSS ou de um regime pr\u00f3prio de previd\u00eancia.<\/p>\n
No caso da leitora em quest\u00e3o, que tem 76 anos e vive exclusivamente de alugu\u00e9is, a **parcela isenta de R$ 22.847,76 n\u00e3o pode ser utilizada sobre esses rendimentos**. A especialista da Contabilizei, Charles Gularte, esclarece que os alugu\u00e9is devem ser informados como rendimentos tribut\u00e1veis na declara\u00e7\u00e3o. O imposto devido ser\u00e1 apurado com base na tabela progressiva, considerando as dedu\u00e7\u00f5es permitidas pela legisla\u00e7\u00e3o para esse tipo de receita.<\/p>\n
O programa gerador da declara\u00e7\u00e3o n\u00e3o oferece um campo para aplicar a isen\u00e7\u00e3o de maiores de 65 anos sobre rendimentos de aluguel, pois a legisla\u00e7\u00e3o \u00e9 clara ao vincular o benef\u00edcio exclusivamente a rendas previdenci\u00e1rias. Portanto, a tentativa de encaixar os alugu\u00e9is na parcela isenta estaria incorreta.<\/p>\n
Em cen\u00e1rios onde o contribuinte recebe tanto aposentadoria quanto alugu\u00e9is, a declara\u00e7\u00e3o segue uma l\u00f3gica distinta. A parcela isenta da aposentadoria pode ser lan\u00e7ada na ficha de \u201cRendimentos isentos e n\u00e3o tribut\u00e1veis\u201d, vinculada \u00e0 fonte pagadora previdenci\u00e1ria. Os alugu\u00e9is, por sua vez, continuam sendo declarados como rendimentos tribut\u00e1veis.<\/p>\n
\u00c9 importante notar que a isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u201cmigra\u201d dos rendimentos previdenci\u00e1rios para os alugu\u00e9is. Ela permanece restrita ao valor da aposentadoria ou pens\u00e3o, mesmo que o rendimento de aluguel seja superior ou inferior. O preenchimento correto garante que o contribuinte se mantenha em conformidade com as normas da Receita Federal, evitando problemas com o Fisco.<\/p>\n
Para quem vive de aluguel e tem mais de 65 anos, mas n\u00e3o recebe aposentadoria, a orienta\u00e7\u00e3o \u00e9 declarar os valores normalmente na ficha de **\u201cRendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa F\u00edsica\/Exterior\u201d** ou **\u201cRendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa Jur\u00eddica\u201d**, dependendo da origem dos pagamentos. \u00c9 fundamental verificar as despesas dedut\u00edveis relacionadas \u00e0 gera\u00e7\u00e3o desses rendimentos, como taxas e impostos pagos sobre o im\u00f3vel, que podem abater a base de c\u00e1lculo do imposto.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Aposentado de Aluguel: Entenda a Isen\u00e7\u00e3o do IR de R$ 22.847,76 para Maiores de 65 Anos A declara\u00e7\u00e3o do Imposto […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8297,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-8296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8296"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8296\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}