O fundo imobili\u00e1rio RBVA11<\/b> (Rio Bravo Varejo) anunciou a conclus\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel de destaque localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva<\/b>, em S\u00e3o Paulo. Atualmente ocupada pela Portobello<\/b>, a propriedade foi negociada por aproximadamente R$ 81 milh\u00f5es<\/b>.<\/p>\n
Esta opera\u00e7\u00e3o marca um importante passo para o fundo, ampliando sua exposi\u00e7\u00e3o a ativos urbanos considerados premium<\/b> no segmento de varejo. Com a transa\u00e7\u00e3o, o RBVA11 passa a deter 100% do im\u00f3vel<\/b>, que abriga uma flagship da Portobello Shop no Jardim Am\u00e9rica.<\/p>\n
A compra est\u00e1 alinhada com a estrat\u00e9gia do fundo de concentrar capital em im\u00f3veis urbanos bem localizados, com elevada liquidez e contratos de longo prazo. A loja possui uma \u00e1rea constru\u00edda de aproximadamente 1.838 metros quadrados<\/b>. Conforme divulgado pela gestora Rio Bravo Investimentos, a aquisi\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a estrat\u00e9gia do fundo de investir em ativos de varejo de alto padr\u00e3o.<\/p>\nLocaliza\u00e7\u00e3o Estrat\u00e9gica e Contrato de Longo Prazo Impulsionam a Compra<\/h3>\n
Alexandre Rodrigues, s\u00f3cio e gestor de Fundos Imobili\u00e1rios da Rio Bravo Investimentos, destacou que a aquisi\u00e7\u00e3o amplia a exposi\u00e7\u00e3o do fundo a ativos estrat\u00e9gicos dentro do varejo urbano de alto padr\u00e3o<\/b>. A rua Gabriel Monteiro da Silva \u00e9 reconhecida por reunir marcas de luxo e um p\u00fablico diretamente conectado ao segmento de casa, constru\u00e7\u00e3o e decora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
“Para um fundo de renda varejo, esse tipo de endere\u00e7o ajuda a combinar localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica com previsibilidade contratual<\/b>“, afirmou Rodrigues. A escolha do local visa unir a demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o com a seguran\u00e7a de contratos de loca\u00e7\u00e3o de longo per\u00edodo, caracter\u00edsticas desejadas para a carteira do RBVA11.<\/p>\nEstrutura H\u00edbrida da Transa\u00e7\u00e3o e Impacto no Portf\u00f3lio<\/h3>\n
A aquisi\u00e7\u00e3o foi estruturada de forma h\u00edbrida, combinando diferentes mecanismos de pagamento. Do valor total de R$ 81 milh\u00f5es, cerca de R$ 3,6 milh\u00f5es foram pagos em moeda corrente<\/b>. Aproximadamente R$ 50,3 milh\u00f5es foram liquidados via amortiza\u00e7\u00e3o de cotas seniores<\/b> detidas pelo fundo no FII SPGM.<\/p>\n
Outros R$ 27,1 milh\u00f5es ocorreram por compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos<\/b> relacionados \u00e0 integraliza\u00e7\u00e3o de cotas subscritas no \u00e2mbito da sexta emiss\u00e3o do RBVA11. Essa estrutura diversificada demonstra a flexibilidade financeira do fundo na realiza\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas.<\/p>\nPortobello e a Nova Exposi\u00e7\u00e3o do RBVA11 no Setor de Casa & Constru\u00e7\u00e3o<\/h3>\n
A Portobello Grupo, locat\u00e1ria do im\u00f3vel, \u00e9 uma empresa de renome internacional, atuando em mais de 60 pa\u00edses e com uma capacidade produtiva expressiva. A companhia tamb\u00e9m integra o Novo Mercado da B3, o segmento de maior n\u00edvel de governan\u00e7a corporativa da bolsa brasileira.<\/p>\n
Com a aquisi\u00e7\u00e3o integral deste ativo, o RBVA11 elevou sua exposi\u00e7\u00e3o ao segmento de Casa & Constru\u00e7\u00e3o<\/b> para aproximadamente 3% da receita contratada do seu portf\u00f3lio<\/b>. Essa movimenta\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica visa fortalecer a diversifica\u00e7\u00e3o e o potencial de retorno do fundo imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
FII RBVA11 adquire im\u00f3vel flagship da Portobello por R$ 81 milh\u00f5es em \u00e1rea nobre de S\u00e3o Paulo O fundo imobili\u00e1rio […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13696,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-13686","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13686","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13686"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13686\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13686"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13686"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/destinodasferias.com.br\/pt_br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13686"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}