FII VINO11 encerra contrato com Vitacon e define recebimento pendente
O fundo imobiliário VINO11, conhecido como Vinci Offices, comunicou oficialmente ao mercado a conclusão das negociações referentes a valores pendentes com a incorporadora Vitacon. Este anúncio marca o encerramento definitivo do contrato de locação do imóvel localizado na Rua Haddock Lobo, número 347, em São Paulo.
A formalização do acordo representa o desfecho de um processo que se iniciou no final de 2025, quando a desocupação do imóvel pela Vitacon já havia sido informada aos investidores. Com a assinatura do acordo, a devolução da área ocupada pela incorporadora foi oficializada, extinguindo o vínculo contratual entre as partes.
Apesar da finalização do contrato, o fundo VINO11 ainda aguarda o recebimento de R$ 485 mil. Este montante será quitado em três parcelas mensais de igual valor, sendo a primeira já creditada em fevereiro, com um impacto aproximado de R$ 0,002 por cota no resultado do fundo referente àquele mês. Conforme informação divulgada pelo fundo, as informações foram comunicadas ao mercado.
Pagamentos restantes e cronograma definido
As duas parcelas restantes, que totalizam o valor pendente de R$ 485 mil, têm previsão de serem pagas nos meses de março e abril de 2026. Este cronograma de pagamentos finalizará o acerto financeiro decorrente do encerramento da locação pelo imóvel Haddock Lobo 347.
Histórico da negociação e novo inquilino
O caso da desocupação e das negociações de valores foi primeiramente trazido ao conhecimento do mercado em 30 de dezembro de 2025. Naquela ocasião, o VINO11 informou sobre a desocupação do ativo e o início das conversas para a definição dos débitos da locatária.
Em um desenvolvimento recente, o VINO11 já anunciou a celebração de um novo contrato de locação no mesmo edifício Haddock Lobo. O novo inquilino é a empresa Joompro Brazil, que passará a ocupar o espaço anteriormente locado pela Vitacon, demonstrando a capacidade do fundo em atrair novos locatários e manter a ocupação de seus ativos.