Fundo imobiliário RZAT11 anuncia vendas estratégicas de dois imóveis, gerando expectativa de ganho relevante para cotistas.
O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (RZAT11) divulgou recentemente duas operações importantes em seu portfólio, com o objetivo de **reciclagem de ativos e geração de valor**. As vendas de um imóvel comercial em São Paulo e um logístico no Mato Grosso somam R$ 69,5 milhões e indicam um movimento positivo para o fundo.
Essas movimentações estratégicas visam otimizar a carteira do RZAT11, buscando maximizar os retornos para seus investidores. A expectativa é de um impacto financeiro significativo, com ganhos estimados por cota que animam o mercado.
Conforme fato relevante divulgado pelo fundo, as transações estão alinhadas com a gestão ativa do portfólio, buscando oportunidades de desinvestimento com alta lucratividade. Os detalhes das operações foram apresentados aos cotistas, gerando otimismo quanto aos próximos resultados.
Venda de Imóvel Comercial em Rio Claro, SP
O RZAT11 anunciou a venda de um imóvel comercial localizado em Rio Claro, interior de São Paulo, por **R$ 16,5 milhões**. A operação será realizada com os antigos proprietários do ativo, que exerceram o direito de recompra previamente estabelecido em contrato.
O pagamento ocorrerá de forma **à vista**, no ato da assinatura dos documentos definitivos. É importante destacar que todos os custos relacionados à transação, incluindo tributos e despesas cartoriais, serão integralmente arcados pelos compradores, **sem ônus para o fundo**.
A expectativa do RZAT11 é que esta venda gere um **impacto positivo estimado em R$ 0,3367 por cota**. A conclusão da operação está prevista para ocorrer em até 30 dias, podendo haver prorrogação deste prazo, conforme acordado.
Negociação de Imóvel Logístico em Porto dos Gaúchos, MT
Em outra frente, o fundo comunicou a venda de um imóvel logístico em Porto dos Gaúchos, Mato Grosso, por um valor expressivo de **R$ 53 milhões**. O comprador é a C.Vale Cooperativa Agroindustrial.
O pagamento também será realizado de maneira **à vista**, no momento da assinatura da escritura definitiva. O ativo será transferido **livre de quaisquer ônus**, garantindo uma transação limpa para ambas as partes envolvidas no negócio.
Esta operação tem potencial para gerar um ganho estimado de aproximadamente **R$ 8,75 milhões**, o que se traduz em um impacto positivo de cerca de **R$ 2,06 por cota**. O valor total das duas transações totaliza R$ 69,5 milhões.