Indústria de Fundos Imobiliários Ganha Nova Representação para Conquistar Palco Global
A indústria de fundos imobiliários (FIIs) no Brasil e na América Latina acaba de ganhar uma nova e importante força. Foi lançada a LAREAL (Latin America REITs Association), uma entidade pioneira dedicada a **elevar a presença dos FIIs brasileiros e latino-americanos em fóruns globais** e a atrair investidores institucionais qualificados.
O objetivo principal da LAREAL é criar uma ponte sólida entre o mercado local e os investidores internacionais, buscando **aumentar a liquidez e a visibilidade dos fundos imobiliários da região**, além de promover a adoção de melhores práticas de governança e transparência.
A associação, que já nasce integrada à Global REIT Alliance, organização internacional que reúne associações do setor imobiliário listado ao redor do mundo, promete ser um **catalisador para a institucionalização do mercado de FIIs**, conforme divulgado pela própria entidade.
Fundação e Objetivos Estratégicos da LAREAL
O núcleo fundador da LAREAL é composto por nomes de peso do mercado, incluindo Alianza, Guardian, I2A Advogados, Suno, TRX Investimentos, Valora Investimentos e Vinci Compass. Além dessas gestoras, a entidade conta com o apoio de 13 fundos imobiliários considerados representativos do setor. A ambição é clara: **fortalecer a interlocução com quem define a agenda global do mercado imobiliário listado**.
Potyguara Camargo, presidente da LAREAL, destaca que o mercado brasileiro já atingiu a maturidade necessária para este avanço. “Os fundos imobiliários brasileiros já têm escala, produto e histórico. O que falta é uma **infraestrutura institucional capaz de organizar dados, criar padrões e ampliar a interlocução** com quem define a agenda global do setor”, afirma Camargo.
Impulsionando a Inclusão dos FIIs em Índices e ETFs Globais
Uma das metas mais relevantes da LAREAL é **ampliar a participação dos fundos imobiliários brasileiros em índices e ETFs internacionais de real estate**. Um estudo da entidade revela que o Brasil representa atualmente 8,69% do FTSE EPRA Nareit Emerging Index, com um valor de mercado próximo a US$ 14 bilhões.
A projeção é otimista: em um cenário de maior inclusão, essa participação poderia saltar para 13,45%, o que significaria um **potencial adicional de aproximadamente US$ 12 bilhões** em investimentos. Para que isso ocorra, a associação focará em aumentar a liquidez, aprimorar a qualidade das informações e alinhar os fundos brasileiros aos critérios exigidos por investidores globais.
Expansão e Metas de Crescimento da Associação
A LAREAL não se limita ao mercado brasileiro. A entidade também pretende **expandir sua atuação na América Latina**, participando ativamente de eventos internacionais como a REITweek, em Nova York. A meta ambiciosa é reunir cerca de 45 fundos associados já no primeiro ano de operação, consolidando a LAREAL como um **ponto de referência para o mercado de FIIs na região**.
O presidente Camargo reforça que o escopo da iniciativa vai além da simples captação de recursos. “Não se trata apenas de atrair capital profissional. A agenda é mais ampla, é **institucionalizar o setor**”, conclui.
